Vendre un Bien DPE F ou G à Paris – Expert Passoire Thermique Paris

Spécificités Paris

Le marché DPE F/G à Paris : moins de décote, mais pas sans risque

Paris concentre un fort taux de passoires thermiques, notamment dans le bâti haussmannien (19e-début 20e siècle), les immeubles en pierre sans isolation et les appartements sous combles. La rareté du parc immobilier parisien comprime la décote — mais ne la supprime pas.

Décote DPE F à Paris : 3 à 6% en moyenne (vs 6 à 10% en grande couronne)
Décote DPE G à Paris : 6 à 12% (vs 12 à 20% en grande couronne)
Acheteurs à Paris : mix équilibré investisseurs / propriétaires occupants — levier de négociation plus faible
Audit énergétique obligatoire dès la signature du compromis

Décotes observées par arrondissement

Arrondissements 1er–4e

DPE F : 3–5%

DPE G : 5–10%

Arrondissements 5e–9e

DPE F : 3–6%

DPE G : 6–11%

Arrondissements 10e–12e

DPE F : 4–7%

DPE G : 7–12%

Arrondissements 13e–15e

DPE F : 4–7%

DPE G : 7–13%

Arrondissements 16e–17e

DPE F : 3–5%

DPE G : 5–10%

Arrondissements 18e–20e

DPE F : 5–8%

DPE G : 8–14%

Zone d'intervention

Cabinet S&T intervient dans tous les arrondissements parisiens

Paris 1er

Louvre · Halles

Paris 2e

Bourse

Paris 3e

Temple

Paris 4e

Hôtel de Ville

Paris 5e

Panthéon

Paris 6e

Luxembourg

Paris 7e

Palais Bourbon

Paris 8e

Élysée

Paris 9e

Opéra

Paris 10e

Entrepôt

Paris 11e

Popincourt

Paris 12e

Reuilly

Paris 13e

Gobelins

Paris 14e

Observatoire

Paris 15e

Vaugirard

Paris 16e

Passy

Paris 17e

Batignolles

Paris 18e

Butte-Montmartre

Paris 19e

Buttes-Chaumont

Paris 20e

Ménilmontant

Maillage local

Toute l'Île-de-France

Cabinet S&T intervient sur l'ensemble des 8 départements franciliens pour la vente de biens DPE F et G.

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