Un cabinet fondé pour les situations complexes
Cabinet S&T est une société par actions simplifiée immatriculée au RCS de Paris, présidée par Olivier Toset, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
S&T n'est pas une agence immobilière généraliste. Le cabinet intervient sur des dossiers qui nécessitent une analyse approfondie : bien occupé par un locataire, passoire thermique, immeuble locatif, bien qui stagne depuis plusieurs mois, ou propriétaire qui veut vendre sans passer par les portails classiques.
Chaque dossier reçoit une lecture précise : état du bail, impact du DPE sur la valeur, profil des acquéreurs pertinents, stratégie de prix, documentation. L'objectif est de vendre au juste prix, pas au prix bradé que les agents généralistes imposent faute d'expertise sur ces situations.
Cabinet S&T est présidé par Olivier Toset et intervient depuis son siège du 7e arrondissement de Paris sur l'ensemble de l'Île-de-France. Un second établissement est situé rue Tournus dans le 15e arrondissement.
Les situations que S&T traite
Vendre un bien avec locataire
Vente sans congé, lecture investisseur, gestion du bail et de la décote. Ciblage d'acquéreurs qui raisonnent en rendement.
vendreunbienloue.com →Vendre un DPE F ou G
Audit travaux, projection MaPrimeRénov', ciblage investisseurs rénovateurs. Méthode pour rester en bas de la fourchette de décote.
vendre-dpe-g.com →Arbitrage Pinel / LMNP
Lecture patrimoniale de la revente : bail, loyer, fiscalité, rendement, liquidité. Ni trop tôt, ni trop tard.
revendresonpinel.com →Vendre un immeuble entier
Analyse revenus, vacance, travaux, urbanisme, découpe potentielle. Vente sur les fondamentaux investisseur.
vendre-un-immeuble.fr →Relancer un bien invendu
Diagnostic froid : prix, photos, cible, annonce, diffusion. Comprendre pourquoi le marché n'a pas répondu, puis corriger.
appartement-invendu.com →Vente discrète ou atypique
Actif patrimonial, succession, cession hors marché. Mise en relation ciblée sans exposition publique.
cabinet-st.fr →Informations légales
S&T — Société par actions simplifiée
Valable jusqu'au 22/08/2027
Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
75007 Paris
59 av. Pierre Mendès-France, 75013 Paris
Absence de garantie financière
2 rue Pillet-Will, 75009 Paris
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Premier échange gratuit, confidentiel, sans engagement. Nous vous donnons une lecture directe de votre situation.